Betreuung
Wartungs - Störungs - Management
Die Betreuung von Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Elektroanlagen bieten wir sowohl für neu geplante als auch für bestehende Systeme an. Unser Ziel ist es, einen energieeffizienten Betrieb Ihrer Anlagen zu gewährleisten. Unsere Betreuung umfasst folgende Leistungen: - Wartung der Anlagen gemäß einem von uns entwickelten Wartungsplan, einschließlich der Abnahme der Wartung und der Kostenkontrolle. - Energetische Wartung in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorgaben. - Automatisierte Überwachung der Anlagen durch die Erfassung relevanter Daten. - Aktive Optimierung der Systeme, um einen garantierten energieeffizienten Betrieb sicherzustellen. Wir bieten die Betreuung unserer Anlagen insbesondere für die Systeme an, die wir selbst geplant haben, um sicherzustellen, dass alle Anlagen die festgelegten Parameter einhalten. Bei Bedarf führen wir entsprechende Nachbesserungen durch. Zusätzlich umfasst unsere Betreuung die Anbindung der Anlagen an unsere Cloud-Plattform, um eine lückenlose Aufzeichnung aller relevanten Daten und Optimierungsmöglichkeiten zu gewährleisten. Im Rahmen unseres Störungsmanagements nehmen wir Störmeldungen entgegen, bearbeiten diese zeitnah und stellen eine schnelle Behebung sicher. Die Betreuung Ihrer Anlagen durch TGM-Blaubeuren gewährleistet eine hohe Verfügbarkeit und garantiert einen energieeffizienten Betrieb Ihrer Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Elektroanlagen.
Die Aufzeichnung dokumentiert die Betriebsanomalie einer Wärmepumpe, die jede Nacht zu einem definierten Zeitpunkt kurzzeitig in Betrieb geht und anschließend wieder abschaltet. Dieser Fehler wurde während einer routinemäßigen Inspektion der Anlage durch die Erfassung relevanter Daten identifiziert.
Das historische Kleines-Großes-Haus in Blaubeuren, wird für Lesungen und Vorträge genutzt. Esist für uns ein Bestandsgebäude. Dieses Gebäude wird von TGM-Blaubeuren betreut.
Für Bestandsgebäude bieten wir folgende Dienstleistungen an:
1. Anlagenaufnahmen
2. Erstellung von Funktionsbeschreibungen
3. Funktionsprüfungen
4. Inspektionen
Die Gebäudeautomation im urgeschichtlichen Museum wurde von TGM-Blaubeuren geplant und wird von uns betreut. Einzelraumregelung, automatische Energiedaten Erfassung sind hier installiert worden.
Betreuung von Bestandsgebäuden
Wartungs-Störungs-Management
Die Aufzeichnung oben, zeigt das Verhalten Luftzustandes sprich des CO2 Gehaltes in den Räumen im EG und 1.OG der Gemeinschaftsschule in Blaubeuren, nachdem wir die Anlage von Dauerbetrieb auf Bedarfsbetrieb umgestellt haben. Die Anlage schaltet ein, wenn einer der Räume 1000 PPM CO2 übersteigt und schaltet ab wenn alle Räume 900 PPM unterschritten haben.
Wartungs-Management
Im Rahmen des Wartungs-Management übernimmt TGM-Blaubeuren die Wartung sämtlicher technischer Anlagen. Passgenau für Ihre Anlagen arbeiten wir Wartungs-oder Inspektionsverträge aus. Hierbei vergeben wir die Wartungsarbeiten von uns ausgesuchte und geprüfte Unternehmen.
Überprüfung der CO2 Messwerte in den Räumen
Wartungs-Management
Wir führen die Abnahme der Wartungsarbeiten durch, übernehmen die Kostenkontrolle und dokumentieren den Austausch verschlissener Teile, was uns ermöglicht, potentielle Schwachstellen der Anlagen zu identifizieren.
Das Bild zeigt den neuen Gasbrenner in der Feuerwache Blaubeuren.Der alte Gasbrenner war 45 Jahre alt. Innerhalb von 3 Tagen hat TGM-Blaubeuren den alten, 2 stufigen Gasbrenner durch einen neuen, modulierende Brenner ersetzen lassen und die Software zur Regelung der Brennerleistung neu programmiert.
Störungs-Management
Im Rahmen des Störungsmanagements organisieren wir, eine zeitnahe Behebung von Störungsfällen und führen eine Historie, um eventuelle Mängel analysieren zu können.
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